Составление договора
Лучшая цена на юридические услуги
Договор - одна из старейших правовых форм - является основной формой цивилизованного выстраивания взаимоотношений между двумя или неограниченным кругом контрагентов, позволяющей решать любые проблемы, в любой сфере человеческой деятельности. Начиная от рядовой сделки купли/продажи, заканчивая решением вопросов о мире и войне между государствами.
Не смотря на широкое вовлеченность в договорную практику миллиардов людей, глубинная сущность договора скрыта от большинства рядовых граждан. Облечена в «шаблонную» форму документа, которым удобно пользоваться, как «юридическим фастфудом». Но, в случае возникновения разногласий, трудно урегулировать спор. Апеллируя к чужой разработке эрзац-формы контракта, составленного «на все случаи жизни», но не предусматривающего главного – учета нюансов конкретной сделки, а не абстрактного допущения.
Когда могут потребоваться услуги составления договоров
Редко кто задумывается о том, что в течение дня ему приходится заключать множество договоров. Большинство из них не требуют соблюдения юридических формальностей – письменного удостоверения согласия. Так называемые соглашения присоединения: оплаты покупок в магазинах или online, проезда в транспорте, оказания услуг. Только в случае некачественного оказания услуги или негодного товара возникает потребность ознакомиться с пунктами документа, в котором оговорены нюансы совершения сделки, порядок предъявления претензий и компенсаций.
Большинство граждан защищены от недобросовестности лиц, предоставляющих ненадлежащие услуги. Закон о защите прав потребителей гарантирует приоритет прав потребителя над правами продавца (в разумных пределах). Совсем иначе обстоят дела, когда предметом является дорогостоящее имущество, недвижимость, деньги или ценные бумаги, взаимоотношения между людьми или государствами. В этих случаях обойтись шаблонным документом, почерпнутым из интернета, не получится. Начинается подготовка договора, которая может длиться годами, прежде чем стороны согласуют нюансы и выработают взаимоприемлемый состав объективных арбитров для разрешения споров при нарушении условий, согласованных в документе.
Виды договоров
Гражданскому праву известно 10 видов договоров:
Однако, Гражданский кодекс РФ не содержит классификации отношений по видам. Она носит условный характер. В одном документе могут присутствовать признаки двух и более видов договоров, что делает его сложным, но ничуть не менее эффективным документом.
В теории договорного права (как науки), принято делить договоры не по видам, а по типам. А их - всего два:
договор-сделка;
договор-правоотношение.
Отличия профессионального составления договоров от использования шаблона из Интернета
Сложно установить приоритет истины, которой тысячи лет: «подобное порождает подобное». Кто-то приписывает его Бхайраве Шиве, большинство считает, что истина была известна еще древним грекам. То, что она давно известна юристам – бесспорно. Именно они заметили и первыми начали оптимизировать свой труд, составляя «шаблоны» для однотипных правоотношений (оферт). Со временем, шаблонная форма почти вытеснила практику индивидуализации документа.
В этом нет ничего плохого. Действительно, 99% правоотношений когда-либо в истории человечества имели место. История сохранила для нас успешность или неуспешность формулировок, которые были использованы в договорах. Если они носили позитивный характер – зачем же придумывать новые? Так появились типовые договоры. В тех же 99% случаев они удовлетворяют требованиям и позволяют соблюсти интересы сторон, а в случае возникновения разногласий – цивилизованно, законными способами разрешить их.
Однако, есть отрасли отношений, в которых шаблоны абсолютно неприемлемы:
Это тот случай, когда без познаний специалиста в договорном праве, обойтись невозможно. Точно так же, как при остром аппендиците - советы из интернета не помогут. Нужен хирург!
Самостоятельное составление договоров: возможные последствия
Широкая доступность юридических знаний и шаблонов способствуют тому, что труд юристов обесценивается. Негативными последствиями самостоятельного оформления договоров:
признание недействительным (из-за несоблюдения норм права);
неисполнение обязательств контрагентом (из-за халатности второй стороны, не сумевшей вникнуть в смысл формулировок);
материальный ущерб (обязанность исполнить обязательства бесплатно, или выплатить сумму, превышающую оговоренный размер);
признание незаключенным.
Преимущества обращения за помощью к юристам
Компании, предоставляющие консультации по договорному праву, распространены повсеместно. Даже среди юристов бытует мнение о договорной работе, как о чем-то малозначимом, посильном любому выпускнику юридического вуза. Проводя экспертизу договоров, оказавшихся на рассмотрении в судах, выявляется результат деятельности коллег, недопустимо формально относящихся к делу, адаптирующих шаблоны и не вникающих в суть правоотношений.
